中海开发商欺骗业主，房屋质量大面积漏水

锦江一号和万锦熙岸都是四川佳宇施工单位，锦江一号已交房存在大面积漏水，这两天下雨每家每户同时同样大面积漏水。中海与施工单位有利益输送偷工减料，造成此类严重问题，建筑质量如何保证，四川佳宇建筑是否是符合施工资质要求，施工工艺不合格，锦江一号墙体内还有水泥口袋填补，同一施工方，为何施工2个楼盘同样问题一再出现，中海中标施工方四川佳宇是否专注修房子？打一个问号？前期2020年5月业主与中海和政府管理部门三方面谈，中海答应整改地暖水管外漏，随后并在3-2沟通群发布已整改图片，

经业主偷偷现在进去查看，完全未整改，水管同意外漏，纯属欺骗行为。中海万锦熙岸每家每户用水水管为何没有水井房，而设计在楼道中，水管外漏楼梯过道中，设计图纸是否过审？现在整个楼盘特别是143室内大量修补空洞，是否由渗水漏水造成，建筑质量如何保证因为楼盘存在大量问题，所以施工方禁止业主进入工地查看，没有业主过程监督谈何质量保证。

业主因新房渗水拒收楼，后诉至法院要求开发商赔偿高额违约金

2016年6月17日，被告余姚绿城房地产开发有限公司组织设计、工程监理和有关单位验收，于2016年8月2日完成房屋建筑工程竣工验收备案。2016年9月19日，被告向原告周杰帅发送《绿城明园锦兰苑入伙通知书》，通知原告于2016年9月30日9时30分办理交房手续。2016年9月30日交房过程中原告周杰帅发现(1)厨房下水管边渗水及顶部渗水，(2)东阳台右侧下水管下梁与顶面交界处疑似渗水，(3)次卧东南角边疑似渗水，并在“验收意见”这栏中记载有“待处理好后再交房，其他验房步骤下次再验”，原告在业主签名处签名。被告工作人员在备注栏记载“重点关注”并签名。2017年12月26日，通知原告于2017年12月31日前到绿城明园锦兰苑物业服务中心办理交房手续。截至2018年2月27日本案庭审时，被告双方尚未完成交房手续，

庭审中双方表示会尽快完成交房手续并办理权属证书。

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我能关掉摊子吗。如何申请合法摊款。我想商量一下。三室一楼，五楼有阁楼，漏水严重，隔着阁楼浸透了屋顶，只有两间卧室，房子进来一直在修，越修越严重，现在有保修，房子也不想修，也不想给房子漏水修理费，我们是顶楼，房子是老房子，屋顶阳台在雨天漏水，楼下被淹，谁负责·房顶漏水严重。想使用房屋维修基金，这个报告怎么写。房顶漏水，现在房子要拆迁，还是不愿意出钱，房屋顶面积是不是算是默认放弃屋顶使用权·您好，咨询一下，我家楼房非顶楼，房子过保，房顶漏水，物业不管，楼上不管。

怎么做屋顶防水?

基层处理，防水施工之前，不管是室内还是屋顶都要确保施工时，并且要找平地面，如果符合以上要求，

那么就可以开始涂刷基层处理剂，涂刷完后等4小时以后就可以铺贴防水卷材了。施工工艺流程，基层表面清理→涂刷基层处理剂→节点处附加增强处理→定位、试铺→铺贴卷材→收头处理，节点密封→清理、修整→保护层施工。施工顺序，做屋顶防水时，从屋面较低标高出开始向上施工，铺贴天沟、檐口卷材时，宜顺天沟、檐口方向以减少搭接，应按先高后低、搭接方法，应采用搭接法铺贴卷材，

屋顶漏水修补方法是怎样的

采用冷施工技术,不需明火施工,屋顶漏水下来,按情况而定,请找物管解决。若是非小区房,请携带好必要工具及材料,爬上楼顶屋面进行补漏行动,当然可以请专注工人进行处理。(1)若是自己有条件则1、准备必要材料:水泥砂浆、防水卷材、基层处理剂、胶黏剂;2、要求节点收口密封,要求粘结牢固,不得有空鼓,###1、首先看看屋面是什么结构,坡屋顶是否是水泥浇注?还是木板挂瓦?然后决定采用什么防水材料;2、一般15年以上不用维修;3、这次漏水很可能是雨加大风,从经济上、从施工方面看,拆迁瓷砖,重做地板防水层,做防水性能试验,重新铺设地面砖或者瓷砖。首先把地面清洗干净,等地面完全干燥后,把CPC防漏剂均匀涂抹到地面知道彻底干燥为止。从施工上看,顶楼漏水大部分是缝隙裂开,需要用卫生间漏水补漏膏把缝隙填平,等干后进行下一步。

回复成都高新区管委会.

您留言反映小区栋楼顶上种菜，经成都高新区石羊街道办事处调查处理，现回复如下：石羊街道办事处工作人员与您沟通并实地查看情况，人居南苑小区B区17楼顶存在种菜、搭棚现象，社区工作人员与小区物业公司进行了沟通，劝导该业主对问题进行整改。锦城社区工作人员告知您，社区可搭建沟通平台，进行三方协调。若您后期需要帮助可联系锦城社区，联系电话：028-86246065。

别墅屋顶漏水怎么办？你必须要知道的楼房外墙防水做法

漏水要找漏，有些房屋装修之前做过防水，及时地进行应对。别墅屋顶破损要先找漏室内装修设计，看屋顶有无裂纹问题发生,只有当水处于底部时就会产生气泡，所以能够漏水。别墅装修屋顶防水做法，填平裂缝、裂缝密封、砂浆找平等维修方式。符合规定后涂刷基层处理剂，确保涂刷面积大小会满足当天施工需要。别墅装修屋顶新作防水注意事项，别墅屋顶再次作防水以及新做防水时，要切记这些现象：