房屋漏水物业有责任吗

房屋漏水怎么维权如果房屋漏水属于房屋质量问题，应该由开发商承担责任。如果物业管理公司已经进行了告知、且本身也不属于质量问题，其不承担法律责任。我国《民法通则》第八十三条规定：应当按照有利生产、方便生活、团结互助、正确处理截水、应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。”如果系相邻关系纠纷，业主虽然并非侵权人，业主在承担赔偿责任后亦可向租户追偿。

不影响渗漏的事实

由于对漏水原因存在争议，吴女士向法院申请专注鉴定。鉴定结果认为，严先生房屋内厨房排烟管道周边防水效果较差;另外，排水管改造后未对遗留铁管进行妥善封堵，未作防水处理。湖里区法院审理认为，鉴定程序合法，一方因用水、应当给予赔偿。吴女士要求严先生赔偿应急补漏费用700元及橱柜、有事实和法律依据，

依法予以支持。吴女士还支出了鉴定费17000元，也应由严先生负担。湖里区法院判决严先生应修复漏水处，并向吴女士支付应急补漏费用700元、修复更换费用3800元以及鉴定费17000元。(厦门晚报文/记者彭菲通讯员湖法宣漫画/刘哲姝)。

12348法律援助热线刘恺恺律师：

处分权时，在本案中，王先生可以向楼上业主陈先生索赔。陈先生作为产权人对房屋进行管理、应当进行赔偿。如果因装修公司施工不当导致漏水，并且《装饰施工合同》中明确约定防水质保期，陈先生可以在赔偿后向装修公司追偿。

如果因租户使用不当导致漏水，陈先生可以在赔偿后向租户追偿。律师建议，王先生在协商、可以向法院起诉楼上业主陈先生，要求陈先生对房屋漏水部位进行修理，停止侵害，并赔偿损失。相关法条：物权法第84条规定，方便生活、团结互助、正确处理相邻关系。

房间漏水找邻居

应当按照有利生产，

排除妨碍，可向法院申请强制执行，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补：漏水问题法律条文如下，上面东西适用楼上下也同样适用平层邻居。应当停止侵害：正确处理截水，受损一方可将争议提交到法院：首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告。

其法律依据是《民法通则》第83条、不停和就漏水。他不单单要处理好渗漏水问题，叫邻居处理停用一天就漏水。如果相邻方不配合，我估计他就软了，赔偿损失、

楼上漏水到楼下不处理怎么办

受损方可自请施工队从楼下维修，根据《中华人民共和国民法通则》规定：应当按照有利于生产、方便生活、团结互助、正确处理截水、应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。在实际审判中，法官多认为房屋共用墙壁、但维修起因可归责于某业主时，费用应由该业主负担。显然应由楼上业主承担翻修费用，并赔偿楼下业主损失。楼上漏水投诉什么部门楼上漏水投诉什么部门？一般来说，房屋楼上漏水下来可以找物业来协调解决，或者请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告，然后可以根据报告向法院提起诉讼。根据《中华人民共和国民法通则》第八十三条：应当按照有利生产、方便生活、团结互助、正确处理截水、应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。受损方可自请施工队从楼下维修，可向法院申请强制执行。

楼上漏水遇上耍无赖怎么办

楼上漏水耍无赖怎么办先保护好现场，对漏水处进行拍照、和楼上业主进行沟通时，将争议提交到法院进行处理。受损方可以先自己请施工队进行修补，再通过法院要求楼上邻居进行赔偿。当楼上邻居不主动进行赔偿时，受损害方可以申请法院强制执行。如果房屋漏水是因房屋质量不符合国家标准引起，且房屋还在保修期内，受损业主和楼上业主都可及时让房产公司或小区物业公司对漏水房屋进行维修，如果经房产公司或小区物业公司维修，仍未解决漏水问题，受损业主可以自行找人进行维修，并要求房产公司或小区物业公司承担维修费用。若其不予理会，受损业主可以到当地质监部门进行投诉，或诉至法院。楼上漏水在楼下能补吗就先进行止水，若是没有明水，喷洒基层处理剂。麻面蜂窝。24小时之后，可以观察几日，那就可以恢复饰面层了。

协调不成可提起相邻权诉讼

如果调解不成，按照相关规定，受害方可以提起法律诉讼维权。《民法典》规定：应当按照有利生产、方便生活、团结互助、正确处理截水、应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。《民法典》也有规定，不动产权利人因用水、应当给予赔偿。如果双方存在争议，而业主应该在发现房屋漏水之后，抓紧时间告知物业公司，这样才能从根本上解决这个问题，很多时候有可能房屋质量本身就有问题。