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物业费一定要交吗，业主就应该无条件地交纳。应该“另案处理”，业主可以向物业管理公司反映，通过协商解决;也可向业主委员会反映，通过业主委员会与物业公司沟通加以解决;必要时也可向房地产行政主管部门投诉。如果物业公司服务质量确实差而通过上述途径不能解决，相关知识延伸阅读：物业管理费从什么时候开始收1、以业主到小区物业管理处办理入住手续、因为“有时候业主会直接把毛坯房出租，事实上就是入住了，就应该按100%交纳物管费”。业主办理入住手续后物业管理公共性服务费由业主或使用人按月交纳，他个人认为不能以业主拿到钥匙为界限，房屋已经开始装修，表示已经有人正在使用房屋了，所以按50%收取物业管理费更为合理。国家法律法规并没有规定物业费须多长时间缴纳一次，根据物业管理条例规定，在交房之前物业公司要与开发商进行验收，在验收完后，物业公司正式接管该小区，那么小区已竣工、责任都由业主自己承担了。

东升如何检查水管哪里漏水

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污水管道渗漏致房屋损失，法院判决不予赔偿

甲方负责督促承建商返修或委托乙方返修，甲方承担委托返修费用；甲方或委托乙方负责督促承建商、2002年11月27日，李某开始入住涉案房屋，并承诺遵守《使用、维修公约》，自2004年3月27日开始拒绝向某公司交纳物业管理费。2009年，某公司以李某拖欠物业费为由诉至北京市朝阳区人民法院（下称朝阳法院），

李某则以某公司未能解决其房屋漏水维修问题作为抗辩理由。朝阳法院审理后认为，某公司依约提供了物业管理服务，李某亦接受了相应服务，应按约定支付物业管理费，但认为某公司在物业管理过程中存在不完善之处，

李某拒绝缴纳物业管理费系事出有因，2010年6月，李某之夫齐某向北京市朝阳区房屋管理局反映，要求某公司维修房屋、续租车位。北京市朝阳区房屋管理局于2010年6月18日书面答复齐某如下：或通过协商解决。不属于我局受理范围。

毛坯房地客厅板有多处裂缝,且会渗水到楼下,请问可以要求出具书面回复和承诺吗应该找哪个单位

7开发商在承诺所销售房源为精装修却混有毛坯房卖应该怎样解决，可能开发商承诺都是精装。众口难调,客户看了毛坯看装修看了价格再对比,全部精装整个楼盘盈利更多。另外如果你告诉客户毛坯装修都有,这种事情基本只能认了,不是更容易犹豫不决吗。14毛坯房可以直接铺地毯和贴壁纸吗，可不可以直接铺地毯,大多数情况下,墙面也很差劲。一般要求墙面比较平整,不然直接铺完后,会感觉非常不好。所以多数情况下,不能直接贴。那样你就是让清水泥直接接触地毯,至少也要弄一层水泥漆才能防水,否则你铺地毯完全没有美感,而且易脏,使用寿命也不会太长久。16鱼缸漏水到地板,楼下会漏水吗，渗到正常很难,除非水多从墙壁伸到###渗到正常很难,除非水多从墙壁伸到###量少了不会,看你放多少水了。你应该问物业啊。一般l来说都不会吧~###量少了不会,看你放多少水了。你应该问物业啊。一般l来说都不会吧~看你放多少水了。你应该问物业啊。一般l来说都不会吧~17精装修和毛坯房哪个好各有什么优劣势，毛坯房:1、总价比较低,装修可以我行我素,劳神费力,耗时耗财,会花大量时间去选材料。

可申请维修基金

可以启用房屋维修基金啦。本报记者探访了朝阳街、海边新建小区等地和住建局等部门了解到，烟台从1998年就开始征收房屋维修基金，但至今无人申请，原因是申请程序太繁琐、实际操作太困难。记者经调查发现，这些房子都靠海太近，业主家里很容易出现返潮、发霉现象，现在房子已交付3年，按说可申请房屋维修基金，但一番运作之后还是放弃了。

”小区物业公司工作人员介绍，遇到小问题我们物业公司会负责修复，如果过了保质期，只能自己掏钱维修。”。

毛坯顶楼收房验房注意事项

若是毛坯房楼顶漏水，屋里下小雨。屋里还是在下雨，很多人家都会用这个，否则太阳能漏水屋顶防水又没有做好，那么就越是晴天冷天漏水越多，因为太阳能这时候用得多。毛坯顶楼收房验房注意安全问题，毛坯顶楼收房验房注意消防问题，一般会在楼梯外边设置一个消防楼梯或是在楼梯中间有消防楼梯，毛坯顶楼收房验房注意水压问题，将水倒入水箱在使用，看看水箱是否合格好用。