房屋漏水责任问题麻烦具体说一下

保修期内因管线损坏造成漏水，一般由开发商负责。保修期外因管线损坏造成漏水，因为管道属于公用设施，可启用公共维修资金。保修期内因房屋裂缝引起漏水，保修期外因房屋裂缝引起漏水，全体业主共同拥有，可启用房屋公共维修资金及时维修。要解决这个房屋漏水，那就得事前先弄明白房屋漏水原因，有些房屋漏水原因很好看，把房顶漏水原因很清楚就显现了出来，即使普通人也可以较易看出来，楼板结构问题。这个房屋漏水原因，因此造成漏水。上层楼上房子施工破坏防水层。这个原因就是很平常了，这个情况就没话说了，解决决办法就是找他们协商，把防水层补回去，因为每一层楼都要接上管道，也许因为管道与楼板接触处没有充分地合闭，那么房屋漏水怎么办在把房顶漏水原因查明以后，就需要针对性地来解决这个问题了，那就要找对方，让对方做防水，我认为不会是让您承担全部责任，因为很明显，您和租房人都有责任:您没有按合同约定及时维修、也就应分担责任。

客厅墙面墙皮掉落怎么办

墙皮掉落位置在客厅左上角,如果是受潮,有可能是房间暗管漏水,会和其他墙面产生色差。那得看仔细了,如果在顶层,可能是顶面防水有问题。重新刮腻子刷乳胶漆,得连水泥层也铲掉,是整面墙全部重新做先铲掉已开裂、得连水泥层也铲掉,你首先得自己仔细检查一下具体原因是什么墙皮掉落有多种原因。看那个角落是否是在卫生间角落或者厨房角落。重新刮腻子刷乳胶漆。但其中也不乏有其他因素。才能“对症下”,是整面墙全部重新做。原因二:是否是楼上漏水。

房屋天花板漏水怎么处理？天花板漏水形成原因及解决办法小结

天花板漏水形成原因1种原因是：楼上卫生间、(2)第二种原因是：第三种原因是：楼上水管暗管没有装好或者水管劣质、镀锌管生锈老化等都有可能导致天花板漏水。(4)第四种原因是：第五种原因是：外墙出现裂缝，

造成墙内石棉吸收雨水后不易完全干燥，这样下去，长年累月内墙就会出现洇水、(6)第六种原因是：窗边渗水。一到下雨天窗边就会渗水，导致内墙受潮，进而发霉、天花板漏水怎么处理查明原因后，如果只是局部渗水，那么解决方法相对简单一些。在渗水表面涂上一层防水剂或者沥青就可以了，就将表层水泥除去，再刷一遍防水材料，然后再过一层水泥。只有重做一层防水层，水管漏水可能是由于受到外物破坏，

厕所漏水到楼下怎么处理?

明确漏水原因，漏水根本原因有两点，其一是水管破裂，其二是防水层破裂。无论是哪种原因防水一定是损坏了才会导致漏水到楼下。怎么明确漏水原因呢?水管破裂通过打压就能明确，如果没有打压仪，也可以通过漏水表象初步判定漏水原因。墙角漏水，如果漏水是形成滴水现象，

可以根据楼上用水情况来判断，那多为防水层受损比较明显。如果持续滴水或者形成持续水流，

处理方法，墙地面内暗管漏水，结合漏水表象，找出漏点，更换水管。防水层修复和墙地面修复。卫生间漏水防水修复就要做防水处理，争取将防水做到与建筑同寿命。要做5层防水处理，通常卫生间都是下沉式，我们会在下沉底部找平后做2层防水涂料，

然后回填找平后做一层细微缝隙堵漏处理，较后再做2层防水涂料，