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·石景山顶楼业主，楼顶防水损坏，新装修房屋吊顶积水，怎么赔偿呢·你好。我家住顶楼，楼顶漏水，我自己做了防水，物业不管，同楼层业主不分担费用，该怎么处理·我住顶楼，商品房楼上牵满了xx，我屋顶漏水，现想做顶楼防水。我该怎么维权。还是漏水该怎么办，楼下卫生间东西生锈了可以要求我赔偿吗。楼上装修卫生间漏水，厨房漏水，是房屋防水没有做好，物业一直拖，我该怎么办。·我家是顶楼，小区里体面砖块都坏了，这种情况我可以拒交物业费吗。

住房上层漏水该承担什么责任

1998年入住，已经过了保修期，并且没有物管。卫生间从去年开始漏水，漏水原因不详，但通过观察有3种可能性，由于水管属于自然老化开裂，楼上住户没有过错，可水管又是他家个人使用，1998年入住，已经过了保修期，并且没有物管。

卫生间从去年开始漏水，漏水原因不详，但通过观察有3种可能性，由于水管属于自然老化开裂，楼上住户没有过错，可水管又是他家个人使用，应该不属于上下两层公用水管，但具体哪跟裂开不详，关于上述问题，我多次找到楼上住户反映，他均表示他无过错，不允许我对其进行破坏性检查（如果不把楼层地板敲开无法得知漏水原因），请问我该怎么处理。鉴定出来后，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，如果相邻方不配合，受损一方可将争议提交到法院。

其法律依据是《民法通则》第83条：应当按照有利生产、方便生活、团结互助、正确处理截水、应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。受损方可自请施工队从楼下维修，可向法院申请强制执行。

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修理之后更加严重

接到投诉后，监督站工作人员表示因未出保修期属建筑商责任，在协调下，宋先生与建筑商胶建集团达成维修协议，先小修处理楼上地漏部分，地漏处理好后仍旧漏水再进行大修，楼上掀掉地砖重做防水。然而建筑商在前来进行注浆、简单粉刷后便离开，漏水情况更加严重，从卫生间一直漏到卧室。现在冬天还好，夏天楼上住户洗澡等用水多时，卫生间天花板就像下雨一样”宋先生说。记者在现场看到，卫生间天花板多处出现大面积水渍，墙皮不断脱落。经建筑商维修后，各个漏水点被注了大量膨化材料，渗出墙体滴落到四处。