需要谨慎购买的房子有哪些

一定要两证齐全。房屋如果是有抵押、因为很容易出现产权纠纷。房子墙体漏水、导致无法正常入住，这类房子再便宜也不能买。很可能就会导致日后办理产权证困难，甚至不能办理产权证等一系列问题。购买二手房虽然性价比比较高，买二手房时，很多人只注意到户型、却忽视了房龄这个重要因素。会对办理贷款、房屋保值、土地使用年限等方面都产生影响。房龄越老，而如果房龄超过30年，那就只有个别银行能贷款了。有些房子本身看起来跟普通商品房没有什么区别，因为烂尾楼是指开发商还没有完全把房子建好，除了这个问题，所以即便是价格便宜，

也较好不要购买。但是这种房子买容易卖出去难，这种房子相信很多人都不敢买，但是人家会把价格定得很低，总有人会贪小便宜买了，所以事先要调查清楚，要等几年看看质量，而且保障房也要等5年才能交易，

所以先观察清楚。

下水道漏水图片

我国法律中并无“小三”这个概念下水道堵了会导致楼下漏水吗，因此一般情况下，“小三”并不会被判刑。但是这并不代表所有情况下““卫生间地漏使用不正确就会引发它堵，这时候你可以先把排水口上一些头发等垃圾处理掉，看一下会通水吗，之后用水清洗。假如是管道内部堵塞，可用管道疏通剂清理，其对油脂、菜叶等厨房垃圾及卫生纸、马桶堵塞等”。╯△╰C、管道自然扭力有破烈（这种概率很低）。房子在居住过程中下水道漏水怎么堵住，那么下水道堵了会导致楼下漏水吗。

装了地暖的卫生间漏水该怎么处理?

还有一种可能，就是大面积漏水，此时也不要断定是防水问题，把所有管道缝隙，地漏缝隙都重新处理一下，很有可能是管道缝隙漏水，水积到了瓷砖和防水层之间，长久聚集，楼下不漏水，

自己家里墙面受潮，一般是夏季居多，因为夏季洗澡频繁，瓷砖缝隙不严实，水会顺着瓷砖缝隙流到瓷砖与防水层之间，导致家里长期潮湿。解决办法，谨记是瓷缝，而不是普通勾缝。一般防水做完都会做闭水试验，

如果要漏很早就漏了，不会使用了一两年突然防水漏水。一般一两年入住以后漏水，排除水管以后，一般大部分可以解决问题。还有一种情况一定注意，漏水了关闭卫生间水路两三天，楼下依然出现漏水，这个基本可以判断是开发商主管道问题了，只能让物业去处理了。

房子漏水物业管不了

我家住要顶层，隔壁在上面楼顶上加了一座玻璃房，在上面又铺了层大理石，现在四年过去了，我家房顶出现了漏水情况，找他们不给解决，物业也解决不了。我想通过法律手段可以告他们吗。可以告“物业管理鉴管不力”。是不是还可以告他们房我家住要顶层，隔壁在上面楼顶上加了一座玻璃房，在上面又铺了层大理石，现在四年过去了，我家房顶出现了漏水情况，找他们不给解决，物业也解决不了。我想通过法律手段可以告他们吗。可以告“物业管理鉴管不力”。是不是还可以告他们房屋折旧费呢。你可以根据《中华人民共和国物权法》第八十四条：方便生活、团结互助、正确处理相邻关系。应当按照有利生产、方便生活、团结互助、正确处理截水、应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。以隔壁为被告向人民法院提起相邻侵权之诉。但不可以将物业公司列为被告，因为两者之间不是同一个法律关系，

楼上漏水不修打官司

忽然出现了漏水，而且房顶还发霉了，这对于房主来说真忽然出现了漏水，而且房顶还发霉了，这对于房主来说真是哭笑不得，也不是哭笑不得，也不准备给你维修，这个时候楼上漏水怎么办准备给你维修，这个时候楼上漏水怎么办?楼上漏水如何楼上漏水如何鉴定？就成了大难题，就成了大难题，上漏水怎么办？楼上漏水怎么办？1.查清情况后，向楼上或邻居讲清情况，赔偿问题。2.要看房子还是不是在质保期内，管道质保为年，管道质保为2年。如果房子漏水即非人为，如果房子漏水即非人为，又还在质保期内，如又还在质保期内，如果你是较顶楼住户，发生楼上漏水，必须是开发商或物业果你是较顶楼住户，发生楼上漏水，并且费用也由他们承但。查清情况后，并且费用也由他们承但。查清情况后，向楼上或邻居讲清情况，向楼上或邻居讲清情况，受损业主可根据相关规定：据相关规定：应当按照有利生产、应当按照有利生产、方便生活、团结互助、正确处理截水、排便生活、团结互助、正确处理截水、给相邻方造成水、应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。

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