｜楼上漏水，楼下渗水，

业主苦不堪言

今年4月，卢某接到新装修未入住房屋所在小区物业电话询问，其楼下业主反映家中渗水，是否为其房屋漏水所致。卢某随即赶往新房查看，发现自家新房天花板、屋内墙纸、屋内墙面瓷粉脱落，屋顶渗透滴水，屋内灯具、家具等因渗水受损，并以此要求物业立即查明原因。卢某房屋漏水系楼上住户吴某房屋积水渗透所致。于是卢某主动联系吴某处理邻里漏水渗水事宜，但吴某均以在外地、责任不在自身等原因拒绝沟通。

前段时间发现车内漏水，现在终于找到原因了，贴图给大家参考一下

7-2123:55:19发表在主楼，后去4S检查发现地毯下大量积水，车子放下给师傅隔天说搞好了，但是估计没找到原因，后来开车都小心翼翼经常检查，貌似没再有水出现，心中稍定。结果前几天连续几场暴雨就悲剧了，掀开驾驶位脚垫一摸又湿透了，心想NND难道要我每次下雨都去为小福打伞吗。立马再去4S拆开，结果驾驶前后座又积满了水，经过我自己一番细心检查，修车师傅信誓旦旦说不可能从后备箱流水到驾驶座，而且开始不耐烦推脱没办法找到原因，那好吧我自己来，还用千斤顶顶...-7-2123:55:19发表在主楼，后去4S检查发现地毯下大量积水，车子放下给师傅隔天说搞好了，

但是估计没找到原因，后来开车都小心翼翼经常检查，貌似没再有水出现，心中稍定。结果前几天连续几场暴雨就悲剧了，掀开驾驶位脚垫一摸又湿透了，心想NND难道要我每次下雨都去为小福打伞吗。立马再去4S拆开，结果驾驶前后座又积满了水，经过我自己一番细心检查，修车师傅信誓旦旦说不可能从后备箱流水到驾驶座，而且开始不耐烦推脱没办法找到原因，

那好吧我自己来，还用千斤顶顶...-7-2123:55:19发表在主楼，后去4S检查发现地毯下大量积水，车子放下给师傅隔天说搞好了，但是估计没找到原因，后来开车都小心翼翼经常检查，貌似没再有水出现，心中稍定。

天花板电线槽漏水怎么办

2021-09-30，找物管来处理一下###这个问题很复杂,###先找物业和楼上来看看漏水原因,防水有5年质保,管道2年,质保期内开发商责任,过期基本是楼上责任,开发商责任不给处理就到当地质监部门投诉,楼上责任不给处理可以看下面:首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告;鉴定出来后,可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补,如果相邻方不配合,受损一方可将争议提交到法院。应当按照有利生产、方便生活、团结互助、正确处理截水、楼上漏水说明现交楼板存在贯穿裂缝，超过三处属于施工质量问题，

未超过保修期你直接要求开发商给你维修，开发商会叫施工队来修缮，（实际维修难度较大，楼板贯穿裂缝形成后很难填补），房子竣工两年内开发商会压着工程款5%～10%来做维修基金，住户不用给一分钱。如果小于三处，叫物业跟楼上住户交涉，建筑漏水，原因一般都是防水层被破坏或者穿孔，重新制作防水层，合格后再铺地板砖或者瓷砖。

Step2.找抓漏公司确认

有时候漏水原因不一定是楼上住户，也可能是自家施工或管线出问题。发生漏水时可先确认窗框密合度。将给水阀关闭，或是利用染剂，循线寻找漏水管线，若都找不到漏水原因，若确认漏水原因是楼上问题，可立即请邻居处理。确认漏水点后，鑑定费用应该由谁付呢。依照公寓大厦管理条例第12条规定：「专有部分之共同壁及楼地板或其内之管线，其维修费用由该共同壁双方或楼地板上下方之区分所有权人共同负担。但修缮费係因可归责于区分所有权人之事由所致者，由该区分所有权人负担。修缮费用由两户共同支付，若漏水原因是楼上邻居维护、施工不佳，那费用应该由邻居负担。也有一种状况是，应由全体共有人共同负担。

辩解漏水原因难以确定

两年来持续漏水让曹平糟心透了，无奈之下，他将楼上住户告上了法庭，请求法院令其即整改装修工程，找出漏水原因，彻底终止洗手间、厨房漏水。被告于先生（化名）辩称，自己购买房屋后，装修还没有开始，楼下住户曹平就反映漏水，2013年暑假期间，自己有两个月没有在该房屋居住，原告房屋还是漏水，可见原告房屋漏水和自己没有关系。请过专注工人现场查看都去看过，一直没有确定漏水原因，于先生认为，

楼上漏水打官司需要多少钱

如果确认漏水系楼上原因造成房屋漏水找政府哪个部门解决，被淹而楼上业主不愿意赔偿或者修补，受损业主可根据《中华人民共和国民法典》第二百三十六条、第二百八十七条、第二百三十七条、1千一百六十七条等将争议民法典来了楼上漏水找谁。找楼上业主：如果楼上业主确因装修或铺设水管造成楼下住户“受水”，维权楼上住户应及时查找漏水原因并进行维修，