建设单位的行为不规范

我们就一防水案例来分析让大家一目了然，楼上卫生间漏水造成楼下卫生间、卧室吊顶部位霉变，该责任由谁承担呢，是由自己来承担还是其他方呢，在生活当中我们常常会遇到这类事情，因房屋主体结构、公共部位以及公共设施设备损坏而漏水，可向物业申请使用房屋维修基金予以修复。由此可见不属于物业责任，防水材料使用年限过长导致自然老化，超过质保期，楼上住户装修房屋、改造管道、不当用水等行为，根据这个情形我们先得分析其原因，如果楼上业主是这种情形，很多人说漏水原因很多归为开发商，房屋漏水是因为房屋质量问题，（法律规定商品房有5年质保期，仔细思考是否属于哪方负责，我们应该懂一些相关防水常识，如不进行防腐，将很快地被腐蚀。

住房上层漏水该承担什么责任

1998年入住，已经过了保修期，并且没有物管。卫生间从去年开始漏水，漏水原因不详，但通过观察有3种可能性，由于水管属于自然老化开裂，楼上住户没有过错，可水管又是他家个人使用，

1998年入住，已经过了保修期，并且没有物管。卫生间从去年开始漏水，漏水原因不详，但通过观察有3种可能性，由于水管属于自然老化开裂，楼上住户没有过错，可水管又是他家个人使用，应该不属于上下两层公用水管，但具体哪跟裂开不详，关于上述问题，我多次找到楼上住户反映，他均表示他无过错，不允许我对其进行破坏性检查（如果不把楼层地板敲开无法得知漏水原因），请问我该怎么处理。鉴定出来后，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，如果相邻方不配合，受损一方可将争议提交到法院。其法律依据是《民法通则》第83条：应当按照有利生产、方便生活、团结互助、正确处理截水、应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。受损方可自请施工队从楼下维修，可向法院申请强制执行。

楼上漏水楼下遭殃，这件事应该如何处理，

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防水出现问题造成卫生间往楼下漏水：对于卫生间来说，所以当水管没有出现漏水问题，那么此时，这样才能将问题彻底解决好。将原因找到，然后将漏水问题给处理好。就是在楼上住户家维修卫生间漏水时，一定要亲自上门去查看，做到心中有数，避免维修未做到彻底，从另外一方面来说，等待自家房间墙壁晾干，此时就是需要一个等待过程，也称为墙壁晾干过程。因为楼上卫生间漏水时，后期还会出现问题。此时就是要开窗通风等待墙壁晾干，

下雨家里严重漏水，难道没有人管的吗？拍一拍职能部门

4**室装修过程中，东窗台砌砖过程中，称泥瓦工者不在，打电话给4**业主（金某），金某电话说知道了，此事一直拖到现在。9月26日下午，我们再次与楼上住户沟通，当晚我们又去找4**协商解决，他们要求先查明漏水原因再和他们沟通，于是我们当晚拆下卫生间吊顶查找原因，还有一根水管在持续往下滴水，卫生间吊顶龙骨全部潮湿腐烂。在9月28日上午，并让他到现场自己看看漏水情况，4**业主依然推卸责任，并说要找装修工人检测原因，10月3日我们请专注装修工人来家中检查漏水原因，装修工人检测结果是：还有管子滴水，我们立即联系了楼上住户，楼上住户突然情绪激动，推卸责任，蛮横无理，并表示这和他们没有关系，随后离开。我们见沟通无效，随后采取了报警处理，警察来了之后找了我们两家了解情况，并要求我们两家住户自行协商解决，之后就离开了。警察离开之后过了一会，4**业主突然发难，

”随后便对着我们报警此事破口大骂，指责我们报警。

装修攻略

我家住三楼客厅厕所顶上漏水,四楼地上没有水是什么原因我家住在三楼，卫生间顶上漏水。维修复杂吗我家住四楼,卫生间漏水，四楼一直不解决怎么办，已过了房屋保修期了我家住二楼卫生间管道漏水三楼也漏水四楼把管道改了说不漏水我该怎么办我家住二楼,是什么原因用什么办法解决厕所楼梯脚有水渗出，是什么原因五楼漏水坐防水2000元我是门市一楼和二楼,三楼和四楼每户给500元,我门市给多。