物业交割保证金是什么意思

物业交割注意事项三个必做，如果物业交割没有做好，那么就会引起很多问题。因此小编今天为大家整理了物业交割注意事项三个必做，一起来看看吧。房屋附属设备需要验收，物业交割时要对房屋附属设备进行验收，家具要根据合同约定进行验收。一般合同中明确所赠家具、费用需要结清，物业管理费等。而卖家需确认已将各项费用都结清了，户口必须迁出，物业交割除了房屋交接和权利转移以外，如果卖家户口要在交房后才可迁出，则买家一定要与卖家就此问题约定清楚。

住进的房屋,楼上装修,屋顶渗水严重,开发商应怎样处理和赔偿

2021-09-30，###就我觉得楼上该赔偿.###建议您找个律师。###开发商是否承认责任?如果认:1.首先找到原装修公司或该公司原项目经理,

会同开发商代表,一项一项地清点损失,一一拍照(摄像)并以写下,整个勘查纪录,这下没了心情。物业有义务给业主打压试验,您有权利要求物业试验。这是再正常不过得流程。如果物业拒绝,你可以拒绝收房。目前您家地暖漏水,已成事实,而且已经完成了装修。这责任很难划分了。

物业和装修公司肯定会互相推诿,这个问题应该是房屋质量问题,开发商必须负责。现在他们相互推诿,你可以直接找消协,或者直接起诉当地法院,以房屋质量存在瑕疵起诉,甚至可以找到当地媒体对开发商予以。要不就是和你托。楼上漏水影响到你住宿,你可以主张对方修理。这段时间在外租房费用属于合理费用,

可以一并主张对方给付。他必须负责。回答于2015/08/2312:54###必须赔钱。以前我家老房子卫生间漏水,我只好立马赔钱。

基本案情

原告是某小区906房业主，被告是806房业主。2021年5月16日，806房顶开始漏水，漏水点位于806房顶线槽切割处、906房水管下方。原告主张，漏水是被告线槽切割造成。被告主张，漏水是原告家水管质量问题造成。双方就漏水原因双方无法达成一致意见，亦无法共同选定鉴定机构进行鉴定。原告认为，其房屋用于对外出租，现因被告不同意原告先行维修，导致房屋空置，要求被告赔偿维修费用和房屋空置损失。

法院审理

张某房屋虽不毗邻，双方均未举证事发时出现下雨等其他情况，203室房屋客厅、卧室顶部（天花板）、墙面及客厅地板、厨房顶部存在渗水情况，水白上而下渗漏。同时203室顶部渗漏处没有发现水源。小区物业服务公司经过现场查验后发现303室上水管局部渗漏，水通过墙体渗漏至203室，造成203室顶部渗水，因此可以认定103室房屋渗漏水是由303室水管发生渗漏后水向下渗透所致，故张某房屋漏水与於某房屋漏水存在因果关系。於某房屋漏水是由于张某房屋漏水导致，对此法院予以支持。

擅自改装自担部分损失

张某与李某系楼上楼下相邻业主。2005年李某将卫生间改造为储物柜，2015年春节后，

储物柜也受到损坏，故诉至法院，要求张某对字画损失和装修损失进行赔偿。法院审理后认为，李某擅自对房屋进行了改造，且其在2015年春节前发现房屋内有异味，春节后才发现漏水现象，应对其损失自行承担一部分责任。张某系楼上业主，故法院认定李某擅自变更了房屋用途存在一定过错，判决由张某赔偿李某部分损失合计6400元。