精装房保修期内无人来维修怎么维权

我家室内其他问题我可以自己出钱请人修理，但阳台渗水涉及到楼上阳台防水问题，业主无法自己修理，找物业没用，找开发商找不到，该如何解决这样无限制等下去，马上要过了保修期了，我们该如何解决由于渗水问题导致我们无法先安装阳台吊柜和洗衣柜，直接耽误了我们入住，结果现在还不能入住，后面还不知要等到何时才能维修好顺利入住，是不是一直不来维修处理，我们只能一直在外面租房等下去，老百姓买套房不容易，出现问题不给解决我们又能去哪里维权呢！

问问露天阳台漏水谁负责希望给点建议

2021-09-30，阳台面积一般情况是计一半产权,如阳台是10平方米那产权本上就会增加5平方米产权!过了保修期你就只能自己掏钱维修了!那就是楼上楼下各付一半责任,修理费1000元那楼上楼下各500元!既然物业不允许装雨篷,为什么没有给校区进行整体阳台密闭,属物业失职、不作为和不合理规定导致。价格来源网络,仅供参考。注意不是硅胶密封点哦，是否足够大，是否无法及时排水。建议即便是发现了此类问题也不要自己修补，

找维修工维修。注意不是硅胶密封点哦,是否足够大,是否无法及时排水。建议即便是发现了此类问题也不要自己修补,找维修工维修。要赔偿楼下损失吧,毕竟你给别人造成则依法应当由楼上负责维修,则由开发商负责维修,并赔偿损失。分析出具体是什么原因漏水。外墙漏水。那必须找物业解决问题,因为外墙漏水修补起来很麻烦2、阳台漏水,那就是防水没做好,那就要将地面地砖或者卫生间沉箱拆掉,重新找平做防水,不要将防水层刮掉,尽量往上刷点,不要就只是刷地面3、水管漏水,那要排查出哪个位置水管破了,对照找出水管走向,然后排查漏水位置,然后将水管重新修补好,水压测试,哗单糕竿蕹放革虱宫僵防水水平不行！

（以上部分图片就是我家的真实情况）

我们就开启了维权维修之路，各种打补丁，砸了铺上再砸，再铺上再砸，修后置办东西进来又要修，每次维修都不给做保护，试问满屋子东西落灰如何打扫，母亲很绝望，而表面上河北涞水碧桂园是给负责维修，维修施工人员也不专注不负责做满工时就走人，干好干坏不在乎，她病倒了，甚至患病期间还在跟河北涞水碧桂园维权维修生气，2020年3月离开了我。房子质量没有，生活质量没有，快乐没有，正常入住没有，家也没有，再加常年受气憋气，常年维修，监督维修，这不就是在折磨人吗，变相夺命吗。对于母亲，人心伤了，人心不公，天下何其公也。

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