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保安关水闸后，第二轮保安来时滴水终于停下。

1次遇到这种事，我们要求紧急通知楼上业主，让管理处水电维修组来查漏水原因，理论累了，打发保安走，马上清理现场，无疾告终，保安承诺，他会反馈到管理处备案，约好明早八点半上来检查，让我们在家等。

第二天向公司请假在家等到近中午，打电话去管理处询问，被告知没这碴事，理论一番，说会按排人来。

难道真得打官司才能解决？

其他人在咨询

叔叔在雅安住了五六十年了，现在依国家政策他们村要拆迁，请问雅安农村宅基地征地补偿标准是什么呢。较近听说我们老家宿迁那边要开始拆迁了，前几天家里打电话说老家房子和地要拆迁，

咨询一下桂林农村征地补偿标准是什么。有没有住房安置呢。违章建筑拆迁赔偿如何操作呢。今年听家里人说房屋拆迁，但是不知道拆迁补偿标准是什么，请问万安县关于农村拆迁与赔偿标准是什么。我很支持农村发展，也支持拆迁，在外打工期间，得知老家要开始进行拆迁活动了，现在在外地打工，问问鄂州农村宅基地房屋拆迁补偿标准有哪些。

出租房屋漏水

10月18日，刘某某诉称我方没有尽到管理职责，导致租住房屋漏水，要求我方赔偿地板、墙面损失7000元。陈某认为我方没有尽到管理职责，导致屋内漏水，并漏至其楼下房屋，造成其房屋受损，要求我方赔偿屋顶处理费、灯具费用、在外住宿费等费用共计35380元。办案思路，接受委托后，我对案情进行了分析，并对当事人提出以下处理思路：

还有多户反映楼顶漏水

物业工作人员告诉记者，今年2月份，工作人员告诉记者，物业联系过开发商郁士房地产开发有限公司，但对方均表示已经过了工程保修期，不予维修。“我们代表业主去和开发商协商过，如果还需要我们配合，我们还会去。”工作人员表示。如果办了产权证，

缴纳了房屋公共维修基金是否就可以解决问题。记者在小区采访时，有知情者告诉记者，小区大部分居民是回迁户，办理产权证一直是难题，居民们通过多种渠道反映过，但没得到解决。记者来到了大山社区居委会。工作人员告诉记者，物业都接到了反映，但到底是由谁来出维修费，谁来施工，现在没能敲定。

12348法律援助热线律师刘思敏：

遇到房屋漏水问题，业主应该先找物业管理人员查清楚渗水原因。关键是看该管道是否在保修期内。负责修缮破裂水管并赔偿损失。如果破裂水管已经不在保修期内，则需要看该破裂水管是公共区域还是专有区域。如果自然老化是属于共同区域则可申请动用专项维修基金进行修缮，则需由业主自行修缮。以约定为准，但无论当事人在购房合同中对房屋保修期限是否有约定，厨房和卫生间、管道渗漏1年。