漏水又停电，无法居住

房屋出现漏水，自家房屋从2013年开始出现漏水，4年间胡先生前前后后找了物管、开发商等相关单位，但都未能有效解决，“前几天突然家里停了电，至今也没有来电，租客已经无法居住要搬走了’”。德州丹缇轩小区位于塘厦龙林高速路旁，始建于2010年，由于地理位置好，他告诉记者，在入住一年后，漏水现象，卫生间等多个地方，地板多处受损，他发现这种情况后，便联系了小区物管，请开发商人员前来查看。经过多次检查，

“这几年，开发商前后修补过三次。”胡先生告诉记者，由于自己将房子出租给他人居住，自己也少有时间打理。

胡先生透露，后来由于自己多次向物管和开发商讨说法，但坚持不到几个月又出现了漏水现象。

农村自建房漏水了怎么处理？

如果屋顶因人为损坏而漏水，即使在保修期内，开发商也没有义务免费维修，即使他愿意付款，开发商也往往不会给予维修。或是由物业提供维修而让破坏人负担维修费用,如果对方拒不赔偿损失，就走司法途径。如果没有发现破坏者，如果楼顶超出质保期后漏水，就没有开发商什么事了，修理不动产。如果漏水严重，例如屋顶严重开裂，就需要大修。申请大修基金。如果申请失败，业主将不必自己承担维护费用。产权属于单位福利房和自建房屋，应当向单位后勤部门或者房屋福利主管部门申请维修；有些单位效率低下。如果不能等后勤维修，并雇人修理，然后办理手续向后勤部门报销，而后勤部门则到单位财务部报销。这种变通方法在某些单位有效，但在其他单位无效。要及时联系房东并催促对方尽快完成维修。一些房东懒事，或是居心不良，会跟租客协商，让租客自己雇人来修补，而维修开支由房东付款，以免将来被房东找茬。

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租房合同没有到期而解除合同，提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑：二是看合同双方能否就提前解除合同达成意合，

如经双方协商同意了解除合同并退还押金。三是按照法定与惯例，一般是提前一个月告知房东须中止租赁合同，然后结清房租。则应退返押金。我在一个村子租了房子，签了合同，

交了押金。合同上写着退房后30天前通知了房东，三个月后发现房子经常漏水。只是半年前通知了房东，房东30天前通知，扣除了一半押金·租金时间没有签订合同，刚才来到一个月后屋顶漏水，对房东说，但没有解决，这次又漏水了，租金说可以退还，但是租金不是，因为没有预先告诉他，房东是第二个房东，不是个人理由退还·我租了一所房子，楼上漏水会把屋顶弄湿，房东说我没有及时告诉他，但楼上没有承认，房租过期了，这合法吗。·合同没有到期，房子漏水，你能要求代理退还押金吗。合同上写着“必须提前一个月通知。不然就不会退还押金”。但是没有人管理，所以现在不能。

有用0人认为答案有用

入住后发现漏雨怎么办。·通过中介购买二手房顶楼，定金付了以后发现楼房漏水，中介说他们只负责卖房，我该怎么办。·购买二手房，过户前发现房屋漏水，购买时中介及房东均未告知房屋漏水，中介是否有责任·我是经过中介刚刚买了套二手房，现在房子还渗水，和物业全找了，还是无法沟通和解决·购买二手房，过户前发现房屋漏水，购买时中介及房东均未告知房屋漏水，中介是否有责任i。·刚通过中介买了二手房，也过户了，装修时发现房屋漏水，房东卖房时隐瞒并未主动说明。现在该怎么维权。

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