较新法律问答

在宅基地上修房子,不进行房屋初始登记能取得房屋所有权吗。老家宅基地自建房，毕业后四年了，近期回家乡准备开个早餐店，有哪些政策优惠。房屋地温漏水，房地产应负责还是户主应负责。非建设用地上可以发规划选址吗。但没有在住房管理局登记。我可以申请财产保全这所房子，还是向法院申请强制执行这所房子m。借款人不仅仅是这所房子。房价付清了，开发商没有备案，去住房和城乡建设局问，开发商没有交监管资金，我该怎么办。就是我买房子是镇上一层园四十多万，钱已付清可是他迟迟不给过户，我该怎么办。房地产中介私人业主钥匙违法吗。在宅基地上修房子,不进行房屋初始登记能取得房屋所有权吗。老家宅基地自建房，毕业后四年了，近期回家乡准备开个早餐店，有哪些政策优惠。房屋地温漏水，房地产应负责还是户主应负责。

2018年楼上业主拒绝配合检查房屋漏水问题怎么办？

2010年，2011年房屋1次出现渗水现象，2014年12月，房屋在原位置第二次出现漏水，却遭到了麻烦事：楼上业主不配合物业与开发商检查渗水原因。据“淡蓝色星星”称，楼上业主是外地人，很难联系上，对方还要求开发商与小区物业交2000元保障金才同意进屋检查。小区物业与开放商互相推诿，记者来到文华名苑小区物业管理办公室了解情况，值班工作人员莫女士告诉记者，但由于楼上业主不配合，协调工作很难进行”。小区物业负责人吴经理表示，“房子还在在保修期内，出现质量问题，应由开发商负责维修;超出保修期漏水现象如果继续发生，我们物业会尽量协调”。楼上房屋漏水怎么办?查清情况再做判断，发生楼上漏水，首先应明确状态。如果真是这样，那就该你自己来解决问题了。为了弄清情况，受损业主可请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何修补作出鉴定。

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我能关掉摊子吗。如何申请合法摊款。我想商量一下。三室一楼，五楼有阁楼，漏水严重，隔着阁楼浸透了屋顶，只有两间卧室，房子进来一直在修，越修越严重，现在有保修，房子也不想修，也不想给房子漏水修理费，我们是顶楼，房子是老房子，屋顶阳台在雨天漏水，楼下被淹，谁负责·房顶漏水严重。想使用房屋维修基金，这个报告怎么写。房顶漏水，现在房子要拆迁，还是不愿意出钱，房屋顶面积是不是算是默认放弃屋顶使用权·您好，咨询一下，我家楼房非顶楼，房子过保，房顶漏水，物业不管，楼上不管。

类似问题换一批

房子属于房东托管给中介公司，我直接与中介公司签订住房合同。上班时间洗衣机未关，由于洗衣机水管不合格（水管加装橡皮套固定在普通龙头上），被水压冲下，导致屋内积水，并对2～6层住户造成损失。据事后邻居反映，但中介公司并未向我们说明，现在楼下居民年纪较大，这个赔偿问题应该怎么解决。

目前各户房屋属于水泥地、是否需要赔偿精神损失费。上水主管道老化造成漏水,不容易发现,现在水管从我们家破裂,造成楼下房屋漏水,现在楼下要求我们赔偿损失,请问责任应该是在我们还是在物业公司。物业费我们都在交,还有维修公积金,物业却说赔偿责任在我们,问一下修理费是不是该我们赔。楼下整天上来闹,

05年底入住。所以我们1-4楼住户都安装了太阳能。06年底5楼住户迁入后曾因房面漏水问题找过开发商，开发商让他找建筑商维修处理，可建筑商一直未处理，5楼住户对此事也不积极较终不了了之。

12348法律援助热线律师刘思敏：

遇到房屋漏水问题，业主应该先找物业管理人员查清楚渗水原因。关键是看该管道是否在保修期内。负责修缮破裂水管并赔偿损失。如果破裂水管已经不在保修期内，则需要看该破裂水管是公共区域还是专有区域。如果自然老化是属于共同区域则可申请动用专项维修基金进行修缮，则需由业主自行修缮。以约定为准，但无论当事人在购房合同中对房屋保修期限是否有约定，

厨房和卫生间、管道渗漏1年。

由于房屋漏水引起的邻里纠纷是怎么样的呢是不是非常麻烦的

2021-09-30，屋顶漏水时,导致楼下被淹,关于设备漏水时,较为业主要及时保留证据,及时通知物业公司来维修。如果设备在质量保修期内,通常要由开发商承担维修责任。也应当由开发商承担责任;如果设备已经超出了保修期限,是在自己室内还是室外,是因公共管道漏水还是自己专用部分漏水。发生楼上漏水，首先应明确状态。如果真是这样，那就该你自己来解决问题了。为了弄清情况，受损业主可请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何修补作出鉴定。三是要看房子还是不是在质保期内，管道质保为2年。如果房子漏水即非人为，又还在质保期内，如果你是顶楼住户，发生楼上漏水，并且费用也由他们承但。查清情况后，向楼上或邻居讲清情况，###房屋漏水纠纷如何处理？首先应查明此管理职责归谁。公共设施应由物业负

这次“掉空里了”

“房顶如果出现漏水，肯定和房屋质量有关。”刘先生称，《建筑工程质量管理条例》规定，屋面防水工程、如今已经过了保修期限。小区楼顶属于公共区域，可以申请使用房屋公共维修基金修缮。但小区从入住以来一直未办理产权证，没有人缴纳过房屋公共维修基金，申请使用无从谈起。“我们小区是回迁房，这些年一直没办好房产证。”刘先生称，但维修难度很大，

不敢贸然施工。楼道内有一块“住宅质量投诉受理公告牌”，但张先生称，无法维修。“今年雨水多，下一次雨家里漏一次，我们岂不是掉空里了。5日下午，记者找到了小区物业。