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·因为房子在漏水，在签订租约前，确认是否有雨，没有告诉房客。

现在房客因为房子在漏水，房东没有解决这个问题，房客要求退房，房东不同意退房，也可以退房。由于太阳能损坏，让房东修理，但房东推迟了一个星期，较后房东要求我们双方支付维修费，我们不同意，我们能否解除合同并退还全部租金和中介费。房主说把剩余物件当日搬离，但是三天了没搬离，锁匙也没送完，如今暖气管道漏水，房子也渗水，楼底下也来找，我想要解除合同，能算毁约，保证金及房租能否退·你好，我是房东，楼上漏水，租人也不告诉我。因为暖气坏了，房东没有退还押金。·合同租金一年，现住半个月，发现我们用水，楼下漏水，房东不愿修理，合同没有写在谁修理上，我想问谁修理。如果对方拒绝修理，我不能继续租金吗。租金和20元搬运费。需要维修，房东让我暂时搬到隔壁，但是我不想搬来搬去，

暖气坏了漏水，房东不还押金，·房子使用期间，房东修理。如果业主不同意，合同可以强制终止吗。

西安市政府对顶楼漏水的政策

东号巷1号楼系1988年旧城改造回迁居民楼，住户72户，其中顶层12户，大多为租赁用户，无物业管理，一直由柏树林街办圪塔寺社区代管。就漏水一事，街道及社区工作人员多次现场查看，初步预算楼顶防水维修费约十万元左右。经征求其他住户意见，因所需资金较多，非顶层住户均不愿出资。社区曾专门召集小区住户进行协商解决（您也参加了），较终决定：楼顶100多袋无主垃圾已由社区出资联系外包公司进行了清理，其他顶楼住户也采取了防水措施，但您家一直未见修复。

亲爱的蓝山湾湾民你们好：

针对此问题，地产与物业公司领导高度重视。地产公司副总及多位总监牵头成立漏水问题专题维修小组，召开专题会议。全体人员动员后，立即成立专门维修队现场进行查看，后又马上召开会议制定详细维修方案。集中维修工作现已开始进行，物业公司会陆续预约漏水业主，确定维修时间。请您耐心等候。蓝山湾客服祝福所有业主工作顺利，身体健康，

东边户渗水是早晚的事

东边户墙面容易渗水发霉，东南方向是大海，所以下雨时刮东南风多。

春夏雨水多，都是东南风，特别是夏天，台风加暴雨，都是打在东墙上，风把水从墙缝，窗缝往屋里吹。所以东面比西面潮湿，容易渗水。而西边户加上日照足，墙体反而很难渗水发霉。东边套一般只要不是顶层，一般现在都是顶层屋面漏水和地下室漏水问题比较严重，中间层只要注意做好卫生间防水、阳台和飘窗防水就可以了。如果中间层也发生了渗水或者漏水，东边户漏水为什么还贵，其实太过绝对，无论是东户还是西户，都各有优缺点，更多选购户型相关内容，大家可以持续关注信用修查查修平台进行详细了解。

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