商洛法律问答顾问

在找好了房源，一切条件都满意后，较后一步则是签订租房合同了。在签订合同，不要忘记登记备案。合同中要对租赁期限、租金数额、支付方式、房屋用途、违约责任等作出约定，以便日后解决纠纷时有据可依。房屋租赁合同应到房地产登记机构办理登记备案手续，否则不能对抗第三人。因为房东在与房客签订租赁合同后，有些房东在利益驱动下，

往往会找借口与老房客解除合同，再把房屋租给后来人。而由于前一个租赁合同未经登记，

所以即使上法庭，也不可能胜诉。签了租赁合同，别忘了去登记。根据“买卖不破租赁”原则，登记还可以保证房屋在租赁期间即使卖给他人，房客仍可继续承租。需要注意：审查合同主体是否合格，审查房屋租赁手续是否完备。还应按有关规定办理房屋租赁许可证，租赁合同也要进行租赁登记方可生效。在签订房屋租赁合同时需要谨慎对待。专注找律师：十堰继承律师大连公司法律师海口刑事辩护律师东营处理小产权房问题律师柳州交通事故律师昆明房屋拆迁律师昆明处理遗产继承问题律师杭州债务债权律师武汉处理人身损害赔偿问题律师锦州处理房地产纠纷问题律师泸州房产纠纷律师赣州公司法律师青岛劳动纠纷律师福州处理保外就医问题律师南宁婚姻家庭律师杭州处理减刑问题律师长春继承律师林芝处理买卖合同问题律师威海继承律师徐州处理装修纠纷问题律师广元处理离婚房产分割问题律师长沙处理房屋买卖问题律师黄石医疗事故律师长春合同纠纷律师承德处理子女抚养问题律师温州刑事辩护律师哈密处理酒驾醉驾问题律师+。

常熟屋顶漏水维修哪家较专注

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我租了房子但没签合同，她有门到门租赁通知，

请房东换门，5天装修，房东办理店铺，现在我很难过不出租，房东要我付损失，我该怎么办。不能天天住。我能要求房东退还押金吗。需要维修，房东让我暂时搬到隔壁，但是我不想搬来搬去，暖气坏了漏水，房东不还押金，如果没有签合同时问房东能不能办到营业执照，房东说可以，签合同装修后不能办到营业执照，房东有没有责任，经营中房屋漏水，房东恶意停电，房东不能解决怎么办。让转让费、装修费返还给我。·经营性租房漏水，房东多次维修后，还是漏水了，造成房客无法经营，现房客要求退租·你好，但是房东要求收回店面，那我们就只能被迫搬走吗。我因出租房多次漏水原因，无法日常生活，打算搬走，请问可以退回吗。因房主屋里一些电器不能使用，已租半个月了，房主不让租了，房租应怎么退还我·由于厕所漏水，跟房东说，还骂人有精神病，这个我可以申请退租吗，退租押金房东不肯退还。专注找律师：重庆处理物业管理问题律师成都处理保外就医问题律师鸡西处理无故辞退问题律师长沙处理商标问题律师常州婚姻家庭律师昆明交通事故律师保定处理房屋中介纠纷问题律师南宁处理装修纠纷问题律师昆明继承律师广州房屋拆迁律师南充处理安全事故问题律师威海损害赔偿律师黄冈医疗事故律师青岛债务债权律师吉安处理技术转让问题律师临沧婚姻家庭律师长沙处理欠款催收问题律师太原继承律师唐山知识产权律师青岛劳动纠纷律师保定刑事辩护律师南阳处理扶养问题律师普洱处理开发商违约问题律师大庆合同纠纷律师株洲处理婚姻家事问题律师昆明债务债权律师唐山债务债权律师+。