尊敬的政府领导：

龙马潭区小市金山路菁华.美领居小区（一期）住房自2006年7月交房起，因房屋长年漏水得不到解决，现房屋漏水情况越发严重，出现房屋内墙涂料成片脱落，家具发霉，在保修期间，大量房屋漏水业主向物管、市长热线反映及投诉，除个别业主得到回应外，

过不了多久又出现漏水情况。今年雨水增多，业主们向物管反映处理房屋漏水问题，“房屋已过保修期，开发商也不再管了。向房管局反映：表示住房已过保修期无权监管。而现在一句过了“保修期”就应付了事。那么请问，国家相关部门又用来作什么用。我们这些普通群众又该怎么办。

物业公司收费过高引业主质疑

新景家园小区位于湘潭三大桥北，共有2000多户住户。金地物业于今年7月接管了这个小区，并且为了保障安全安装了一套门禁系统。我看到在安装门禁系统，我高兴得不得了，马上就贴出了收费公告，”陈女士抱怨道。陈女士告诉我们，小区临街门面都向小区开设了后门，前一家物业公司虽然设置了拦车杆，但一直以来都是升杆放行，无需任何通行凭证，现在金地物业设置门禁系统，

墙面出现漏水的原因有哪些？

建筑墙体在建造时，其砌体与砌筑砂浆直接连接不够紧密，或者说砂浆没有调制均匀，整个墙体就容易出现空缝，导致出现渗水，墙面抹灰厚度不够匀称，也会导致墙身出现渗水。

门窗与墙体连接问题，门窗在与墙面连接部位，若是没有设置鹰嘴、滴水线等，室内台板就会比室外窗台板更低一些，下雨天水就会倒流进来，而且门窗与墙面连接又不够紧密，于是就出现墙面渗水。孔洞堵塞处理不当，墙面有出现孔缝，没有及时处理，

外面下雨家里流

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楼盘违规预售，想退款却很难

因为有朋友介绍，称能拿到“内部认筹价”，桂女士在看中了一套房源后，于去年12月28日向鹰潭绿地国际理想城缴纳了18万元“诚意金”，当时项目并未取得预售许可证，绿地国际理想城属于违规预售、违规收取预收款。后因迟迟未开盘，桂女士于今年4月27日提出了退款申请。当时工作人员表示约一个月后可以退款到账。但到期后却未到账，桂女士数次联系工作人员，但无法给出具体时间。有人比她早一个月提出退款申请，但目前仍未获得退款，桂女士表示：“18万不是小数目，都是血汗钱，希望有关部门能帮忙。

我家房子漏水究竟该找谁？

问政网友：郭家莲问政对象：龙马潭区提问-01-2708:54:56我在2013年6月18号入住江都花园63号楼1201，入住即发现墙壁有两处滴水，当时（7月）就找了物管，然后他们多次来修，至今未修好。2014年10月开始，我就没交物管费，无发用水，我打110后派出所来解决，后来才给我装上表。因为房子一直没搞好（漏水），所以我就一直拖起没交物管费。两年多了，

鹰陶智能马桶发布：座便器漏水怎么解决?

马桶本身有裂痕漏水;座便器和下水管连接处漏水;排水管道不通畅，污水倒流。检查菠菜白菜交流论坛原因并解决如果是如厕冲水后，从座便器底部漏水，这就需要重新打密封胶。打开水箱，看见水箱水好满，水从一个溢水管流出，就说明是进水组坏了，那就是出水组坏了。这就需要维修或者更换进水组或出水组。使污物倒流，处理这种情况就要下确定是不是排水管不通畅，就需要让产品销售商来重现安装坐便器，如果座便器表面有渗水现象，

就有可能是座便器本身有裂痕。检测方法很简单：先把进水阀关掉，等30分钟，观察哪个地方渗水。这种情况下不建议维修座便器，换掉座便器是办法。本报道由鹰陶智能马桶为您提供。