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由龙文区人民政府办公室牵头，龙文区景山街道办事处进行办理，现将办理情况反馈如下：经龙文区景山街道现场查看，阳光美地18栋701室内客厅电视墙上方确实存在漏水情况。经进一步核实，同时801业主也改变原有地漏排水位置，即两户在装修过程中均违规破坏墙体情况，故无法立即排查出漏水具体原因。经街道协调，双方业主就责任人、维修方及维修费用达成一致意见，待进一步查明漏水具体原因和确定责任人后，双方自行履行本次调解结果。

首先找漏。

将基层或裂缝表面清理干净，让其尽量保持湿润。用水性防水涂料涂刷，待其干燥后再填补漏膏压实。用水泥砂浆封上即可。屋顶漏水应该谁负责？对于自建房，漏水了肯定就只有自己担负修责任了。首先找到漏水处，如果漏水处缝隙小，无法浇灌防水材料，就用凿子或是砂轮机，如果楼顶开裂厉害需要大修，要及时联系房东并催促对方尽快完成维修。一些房东懒事，或是居心不良，会跟租客协商，让租客自己雇人来修补，而维修开支由房东付款，如果是商品楼漏水。如果漏水不严重，小修一下即可，那就全体业主商量一下维修费用分摊，意见一致后就收钱，找物业修补了事。如果漏水严重，例如楼顶严重开裂，那就需要进行大修了，先申请大修基金，要是申请下来，那就不用业主自己负担维修费用了。屋顶防水应该注意些什么？屋面根据排水坡度不同，可分为平屋面和坡屋面。六十年代以来，为减轻屋面自重、降低工程造价、提高屋面预制装配程度，普遍改为钢筋混凝土平屋面，多采用预制圆孔屋面板和现浇钢筋混凝土屋面板等。

楼房房顶漏水谁承担

针对商住楼，房地产商有责任完全免费检修，一定要尽早跟房地产商联络，规定她们马上修复，避免被房地产商推迟超过保存期，造成自身担负检修花费。如果是人为因素毁坏造成屋顶漏水，即便是在保修期内，房地产商都没有责任给予完全免费整修，便是想要付钱，房地产商也通常不容易给予检修。或者由物业管理出示检修而让毁坏人压力检修花费，假如另一方拒不损失赔偿，就走司法部门方式。假如屋顶超过保修期后漏水，就沒有房地产商啥事了，假如漏水不比较严重，大修一下就可以，那么就全体人员小区业主商量一下检修花费平摊，建议一致后就收款，找物业管理修复了事。

其他人在咨询热点法律问答

·我老婆在一家私立幼儿园老师，疫情期间，幼儿园一直要求上网课，可是从来都没有发过一分工资·我开车撞到人了只是轻微碰了一下头但是送到医院不长时间人死了·老公是河北户口，孩子出生户口是上在老公河北了。（不离婚）·虐待小猫小狗犯法吗。山理范某庆虐猫事件您怎么看。·做了10年多私企工资倒闭工资一个月在8000左右怎么赔付·我住六楼，五楼顶棚漏水，让我维修，因为是老房子，物业不管，我该怎么办·楼上给我家漏水，我该起诉物业，还是·你好。我家住顶楼，楼顶漏水，我自己做了防水，物业不管，同楼层业主不分担费用，该怎么处理·我家住在顶楼，楼下住户太阳能漏水，把我家墙壁、请问我可以找谁赔偿，物业还是楼下住户。住了不到半年，厨房旁边顶上漏水，我该找物业还是开发商。房屋是顶楼漏水，物业和业委会不给维修，可不可以起诉他们·屋顶漏水，己经过了保修期，叫我找物业，

物业不管，我该怎么办。

家的房顶漏水,要维修时楼下的住户要分摊维修费用吗,如要分摊比例是多少

14房顶漏水维修费用有哪些，房顶漏水维修费需要具体情况下具体分析，变动性比较大，正常屋顶是水泥有裂缝造成渗水问题，或者您可以之后告诉我是否是该情况，现在以这个假设为前提，有缝隙导致渗水，需要先填补好缝隙，缝隙填补产品不建议购买水泥或者沥青填补，水泥容易造成开裂并且自身防水效果差，填补后防水效果差，缝隙填补建议用水泥修复宝填补，该产品干后硬度大且韧性极强，不会造成缝隙2次开裂，可以在水泥修复宝干后用屋面喷剂对缝隙填补处喷涂达到防水效果，起到防水效果，而这些产品可以在网上直接购买到，价格不贵，并且可以自己就作施工，17楼房房顶是公共设施吗顶层漏雨维修费用是单元住户平摊吗，对于房屋顶楼漏水,应该大家平摊,你只有好好协商,没有物业谁家漏雨谁家花钱弄。维修费是大家平摊。###物业承担###如果之前交纳过维修基金就可以用维修基金,如果没有就很早物业###对,由管理处动用维修基金.###物业承担

有用0人认为答案有用

·律师先生，我在武城买了房子，在较上层，那时我匆匆结婚，没有交房，开发人员就给我钥匙，装修好了。交房后首次发现，房子比楼下居民低10厘米，楼房漏雨，主要是大面积漏雨，纱窗不动。在这里商量，我应·我想跟你商量一下，

我家已经施工七年了，没有装修过，房子一直出租。物管所打来电话，客人回来看，现在房地产要求修理。这个费用我们应该付吗·您好，在合同有效期内，因为出水口阻塞，造成我二楼渗水吊顶天花板被泡，我找房主，她们就要我找物业管理，可是物业管理也不来解决，由于立刻还要交租金，我能做什么·对不起，律师先生，我发现开发商正在用水修房子，只是刮墙，恐怕我晚些时候会去，它会漏水，那么装修会很麻烦，我现在发现，如果没有房子损失，因为阳台不防水，买房子不通知，雨进房间，室内墙壁掉落，地板发霉，维修多次，房产说与开发商联系维修和更换地板，已经几个月了，没人处理。

满月银N5的漏水维修作业（有漏水的朋友可以参考，与大家共勉）

8月23日，我也看看吧，也没仔细看，手伸到较底层，摸到地毯，再往下摸到隔音棉，一捏出水，副驾驶也是一个德行。当时心就凉了。中午饭都没吃好，直接开到本地售后，维修人员一看，但天气一直阴天，说影响打胶效果，等天好再修。8月31日，天气晴好，第二次去售后，

找了半天漏点，给补了点胶，说等两天胶干了再看。问售后地毯与隔音棉怎么办，售后说把车门打开晾，也不知后排能淌过去水，开车门凉，期间我还在地毯下塞报纸，隔几小时一换报纸，报纸都直淌水。前几天下雨了，车内漏水丝毫没减少，第三次去售后，让售后依照这七处地方给我修。这次把前排座椅拆掉了，把前排隔音棉拿出来一看，水都可以养鱼了，我还彪呼呼地用报纸吸潮，根本吸不干啊。售后离我家30公里，我不想让他们拆地胶地毯，我天天要用车，就决定我自己回家附近找个修理厂拆地胶。回家附近修理厂，地胶地毯和四块隔音棉全拆，放修理厂晾晒，隔音棉有点用，没了隔音棉，漏水不修好，自己泼了点水，第四次去售后，重新打了遍胶，让再试试看。