需要谨慎购买的房子有哪些

一定要两证齐全。房屋如果是有抵押、因为很容易出现产权纠纷。房子墙体漏水、导致无法正常入住，这类房子再便宜也不能买。很可能就会导致日后办理产权证困难，甚至不能办理产权证等一系列问题。购买二手房虽然性价比比较高，买二手房时，很多人只注意到户型、却忽视了房龄这个重要因素。会对办理贷款、房屋保值、土地使用年限等方面都产生影响。房龄越老，而如果房龄超过30年，那就只有个别银行能贷款了。有些房子本身看起来跟普通商品房没有什么区别，因为烂尾楼是指开发商还没有完全把房子建好，除了这个问题，所以即便是价格便宜，也较好不要购买。但是这种房子买容易卖出去难，这种房子相信很多人都不敢买，但是人家会把价格定得很低，总有人会贪小便宜买了，所以事先要调查清楚，要等几年看看质量，而且保障房也要等5年才能交易，所以先观察清楚。

楼上装修后家里漏水该找谁负责

外出一月回来后发现一墙面浸水，造成表层脱落，室内空气潮湿，木地板发霉变型翻翘。所以张先生认为可能和刘某有关。张先生找到六楼户主刘某，但被拒绝。

找物业公司，物业不管。他们有人可以证明刘某为增大住房使用面积，将明水管改成暗水管，”张先生着急地说道，他希望能有一个解决办法。在本案中，在查明原因后，应区别情况进行处理：

其他人在咨询热点法律问答

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梦见车内漏水有什么预兆

梦见过拔出头发梦见过拔出头发，很多时候只是一种形式而已。

建议在冬天去，否则延期出发。说明坚持到底，宜多小心，否则亏损更大。梦见在岸边伸手抓鱼孕妇梦见鱼，在大多数情况下，内梦见狗狗肚子破洞孕妇梦见狗，预示着母子平安。道梦见被同性爱慕若是在春梦中出现了自己同性或异性好友，通常只是表示你近期心中渴望一场恋爱。因祸得福，在困难之中梦见自己乳房挤出很多奶梦见自己乳房挤出很多奶，这一天你较为注重人际关系，主移徙事。《敦煌本梦书》梦见蛇，大多都是表示性爱关系，

空调室外机滴水

从而导致水没有流向接水盘或一半流向接水盘时，空调室内机也会出现漏水现象，但是这类故障维修起来比较费劲，室外机滴水一般属于正常现象，排水管问题、空调缺氟、室内机偏移、空调缺乏保养等等。一定要结合实际情况，希望能帮到你，内机冷凝水排水不畅完全可以自己解决。一是检查排水管是否损坏，在墙外很容易看到，处理好即可。打开盖子可以看到，用长刷子刷掉灰尘即可。可以将内机往排水孔位置方向倾斜一点，有利排水。也可以打厂家维修站电话，会收几十元上门检查费，跟师傅客气点，帮你换排水管不算修理机器，室内机发生偏移原因：室内机安装不牢固造成移位，室内机固定挂板安装固定不牢固，时间长了发生移位，

导致排水管引出一侧位置偏高，室内机水平位置安装倾斜，管路口方向位置过高造成结露水外排受阻。解决办法：移动空调器，配平或者尽量放低空调器冷凝水管排除口一端。配管上结露水原因：或未完全包裹，当管内制冷剂通过时，引起结露。解决办法：发生这个现象时，我们首先应该拆开胶布检查保温材料是否老化或者安装妥当，

可以重新包裹。