雨天收房需要注意什么？

雨天或雨后收房了首先进小区就能先观察到小区排水系统功能是否完善，平地等有没有下陷，是否会有积水、漏水现象。用手贴着它慢慢感受，更要注意飘窗、东边墙体和窗户、阳台等部位是否存在渗、漏水情况，

在雨天看房时通常都能注意到这些细节是否漏水。(因为电线安装在墙体内，墙体潮湿，容易引起墙体导电，非常危险)。还要注意看看地面有没有返潮现象。如果是在晴天，业主在收房时，要仔细检查房屋墙面是否有变色、掉灰等现象，也容易出现渗水漏水，而且比较容易潮湿。一楼住户在雨天收房显得尤为重要。漏水情况，较好还是通过养水试验来检验。(把地漏塞住，然后在地面上蓄水至1-2公分深，24小时后，到楼下卫生间看看有没有漏水现象。那样会很容易造成地下室或者地下停车场渗漏。雨天验房还有个好处就是能检验防潮，防水等项目质量，绝不能外面大雨倾盆，

屋内细雨纷飞。

不可否认这样你就可以制订奋斗的目标

不锈钢防水地漏漏水对哪些地方会造成损害。地漏漏水对地板有啥损害，我们也要知道，维修地漏，只要不把整个地漏拆下来，排水管道非开挖修复：翻转内衬修复，拉入法内衬修复，管道局部内衬修复，

局部内衬法因当时正值夜间，过往行人很不方便，一不小心，在防水检测期间，安装地漏管口要检查管口有无渗漏。如果发现渗漏，必须修补，另外地漏接口安装前，我们要仔细检查地漏一侧是否有密封口，如发现有漏水，必须及时处理。

楼盘违规预售，想退款却很难

因为有朋友介绍，称能拿到“内部认筹价”，桂女士在看中了一套房源后，于去年12月28日向鹰潭绿地国际理想城缴纳了18万元“诚意金”，当时项目并未取得预售许可证，绿地国际理想城属于违规预售、违规收取预收款。后因迟迟未开盘，桂女士于今年4月27日提出了退款申请。当时工作人员表示约一个月后可以退款到账。但到期后却未到账，桂女士数次联系工作人员，但无法给出具体时间。有人比她早一个月提出退款申请，但目前仍未获得退款，桂女士表示：“18万不是小数目，都是血汗钱，希望有关部门能帮忙。

其他人在咨询热点法律问答

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严禁超挖

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暖气管道的保养的重要性

防止暖气片老化。供暖系统管道内部氧化产生铁锈。由于供暖系统常年使用，水中含有氧气，对管壁产生氧腐蚀后就会有铁锈脱落，沉积在供暖系统暖气管道内，容易引起暖气管道老化。一般都需要调试。调试就完成了。一旦调试完成，阀门就应该固定不随意开关。供暖结束后，业主要仔细检查有没有漏水、个别部位锈蚀等情况，应及时处理。应联系供暖单位设计施工或找专门施工队伍进行改造，不要擅自乱改乱装。暖气管道老化不得不重视，一不注意小则漏水，大则爆裂所以好有定期检查、定期清洗、

天窗密封胶条老化或变形。

很多原装天窗很少出现漏水现象。一个是排水系统出了问题，天窗处有一个凹坑，都会造成漏水。天窗排水口一般比较隐秘，车型不同位置也不同，正常保养4S店专注人员也比较容易忽视。首先要检查一下排水口是否被灰尘堵塞，大多数天窗漏水都是因为排水口堵塞所致。汽车天窗日常保养没有特殊要求，只需定期检查天窗周边密封条是否有破损，并检查轨道润滑状况。