法律分析对于问题描述，可以作如下分析：

依据《建筑工程质量管理条例》第四十条，在正常使用条件下，屋面防水工程、根据《物权法》相关规定，方便生活、团结互助、正确处理相邻关系；不动产权利人因用水、应当给予赔偿；本案中房子八年水管老化脱胶发生漏水，是由于你方未尽到管理维护义务，你方应当承担侵权赔偿责任；本案中你方无权要求物业进行维修和赔偿；建议与楼下协商解决，双方可以签订赔偿协议；可以让对方直接起诉解决。

东莞市修查查管道菠菜白菜交流论坛有限公司

东莞市修查查管道菠菜白菜交流论坛有限公司，

家里暗管渗水查漏，水管维修，消防管道降压探漏，收费合理，价格优惠，客户至上，是一家长期专注于从事地下管网菠菜白菜交流论坛、’室内外水管菠菜白菜交流论坛公司，本公司已在多个主要城市设立了分支办事处，服务各大中小型供水企业和工厂、小区等用水单位。总部现设在广东东莞市，分办事处东莞大朗，深圳宝安区，惠州惠城，中山临海工业园，公司业务领域涉及供水管网探漏、输油输气管、漏水探测、压力管道泄漏点定位、地下管网探测、进行准确检测定位，管道破损修复与安装.地下管线测绘及管网相关服务咨询等。

中山市理诚管道菠菜白菜交流论坛有限公司

理诚管道菠菜白菜交流论坛有限公司:主要经营水管菠菜白菜交流论坛于维修，地下管线探测。<br/><br/>专注自来水管菠菜白菜交流论坛与维修，埋地暗管菠菜白菜交流论坛，消防管道漏水查漏，水管漏水点位置准确。<br/><br/>大大节省不必要成本浪费。服务珠三角范围，辐射广东全省。服务对象：私人别墅，自<br/><br/>建房，企业单位等。拥有一批经验丰富，组成一支技术力量雄厚，<br/>欢迎来电咨询。电话24小时开机真诚为你服务。

卫生间漏水找不到漏水点怎么办?

先找源头，卫生间发生漏水，一般只有两个原因，一是水管破裂，二是防水层漏水。先是关闭总水闸，然后在卫生间做闭水测试，卫生间放3CM高度水，然后查看楼下卫生间顶层是否渗漏，如果水位下降，漏水严重，则是防水问题，防水层漏水，可以在卫生瓷砖表面做一层防水，让水直接从下水管流出，

节省时间和成本。水管漏水，如果关闭进水管，漏水停止，

打开进水管，漏水不断，这就是进水管漏水，也可通过打压确定。一旦确定为进水管漏水，为了节省成本，可以将进水管重新改装，由暗管改为明管，下水管漏水，地漏处冲水，如果漏水加重，那就是下水管破裂漏水，此时就需要刨开地砖，检查漏水点在何处，然后更换新管。

洗手盆下水道堵塞

他有事到外地一二十天家里下水道堵了，粪便污水全部流入家中，家里地板泡水了。没有注意到水流不下去洗澡间下水道堵塞，流到了客厅里。

不过好在及时发现了，积水被清理了，地板也没有受到多。导致全屋反水，墙面严重损坏，租房位于31层高层第二层，楼下是商铺3、将带有塑料条。其中包括你自己，找物业管理员协商解决。#只能自己承担责任。#回答任地区：安徽-蚌埠咨询电话：133-9552-8229。

其他人在咨询热点法律问答

·上班途中发生车祸身亡雇佣方需不需要负赔偿责任，公司拖欠工资我就不干了，但是因为工作失误造成甲方不满罚款，向店主反应，赔偿损失500元，这样合理吗。我自己可以拿回来吗。·信以为真工资有那么多，然后美容院帮我开了软件分期，后来才发现被骗了·我和老公结婚三年，这个维修责任是谁。属于我们家。因为屋顶漏水和下水道漏水。·小区供热管道腐蚀漏水，更换管道由该栋楼业主承担，符合法律规定吗，责任归物业还是业主·下水管道支管漏水属于业主维修还是物业维修·我家自来水暗管漏水物业是否负责维修·房屋漏水及下水道堵住了归物业管理吗。物业说物业管理条例里说不归他们管。