扩展回答

1到底谁应该承担房子漏水责任，现在求人办事很难,只有靠自己!或是你自己出钱或是和新业主商量分摊。

由业主负责;其他应是物业公司负责修缮。###这个问题一般都找物业,有些物业可能是要收费,但是尽量不要给。###联合楼下找物业###这些房屋硬件问题,6怎样证明房子是毛坯房，毛坯房就是初装修房,进屋一看就知道是不是,顺便问问其他业主是精装房还是毛坯房就可以证明了###业主带着身份证,房产证等手续,到当地房管局查询吧。如果没有,如果有其他交易,从来没住过,也没装修过,就卖了)。如果你这个对象现在就这么较真儿,结婚以后恐怕不太好相处啊!是否精装修房一看就知道了。###找开发商证明

阳台飘雨进来渗水到楼下属于谁的责任

10楼上阳台渗水到楼下怎么办，用小量膨胀胶封闭,表面使用堵漏灵再次封闭,就差不多了。然后清理干净洒一些水充分湿透。用堵漏王调成腻子状灌进去,抹平待干后洒些水养护防止开裂。完工后再刷两至三遍防水涂料,

处理步骤:1,用小量膨胀胶封闭;第三,表面使用堵漏灵再次封闭;第四,注意要里面同时做。你如果是毛坯房可以去找物业协商，他们可以处理###找卖家哈说###物业负责，直接找物业维修###物业上。###物业上。有维修基金啊###应该是质量问题###当然只有自负盈亏了###你自己负责了###业主自已负责漏水到楼下责任谁付，自己责任或者供暖公司###这个问题可以这样办,如买二手房,因由上一任房主来责任,###这个问题可以这样办,如买二手房,因由上一任房主来责任,如买二手房,因由上一任房主来责任,如果交接了责任由你来付,如果没有私自改过暖你只要没有动它就与你无关。

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不同的情况处理的法子：

保修期内精装修房因防水层破坏漏水怎样办?1般该由开发商负责维修因使用不当造成破坏应由行动人修复;保修期内毛坯房因防水层破坏漏水怎样办?如果在收房时客户曾经亲身对于二四小时闭水试验进行确认，由客户负责;如果客户没有亲身确认，开发商只有竣工验收合格证，双方协商解决，协商不成，申请第3方鉴定，费用由鉴定后责任方负责;保修期外防水层因自然破坏漏水怎样办?

不同的情况处理的方法：

保修期内精装修房因防水层损坏漏水怎么办?一般该由开发商负责维修因使用不当造成损坏应由行为人修复;保修期内毛坯房因防水层损坏漏水怎么办?如果在收房时客户曾亲自对24小时闭水实验进行确认，由客户负责;如果客户没有亲自确认，开发商只有竣工验收合格证，双方协商解决，协商不成，

申请第三方鉴定，费用由鉴定后责任方负责;保修期外防水层因自然损坏漏水怎么办?