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当事人在订立合同过程中，应当承担损害赔偿责任，卖方不承担责任。使用过程中所产生，卖方也不承担瑕疵担保责任，买方可以房屋所有人身份，向开发商主张保修责任或赔偿责任。所以不建议大家进行居住，而且房屋漏水，这种情况可以办理退房手续，专注律师：郑州房产纠纷律师福州房产纠纷律师太原房产纠纷律师石家庄房产纠纷律师杭州房产纠纷律师昌江县房产纠纷律师玉林房产纠纷律师海北房产纠纷律师抚州房产纠纷律师宿迁房产纠纷律师连云港房产纠纷律师临汾房产纠纷律师钦州房产纠纷律师通辽房产纠纷律师遂宁房产纠纷律师珠海房产纠纷律师秦皇岛房产纠纷律师儋州市房产纠纷律师张家口房产纠纷律师齐齐哈尔房产纠纷律师周口房产纠纷律师红河房产纠纷律师青浦区房产纠纷律师万宁市房产纠纷律师定西房产纠纷律师宝坻区房产纠纷律师安阳房产纠纷律师汕头房产纠纷律师焦作房产纠纷律师宣武区房产纠纷律师。

地下室渗水的原因？

墙根部位渗水、地下室渗水主要是内外墙抹灰时对墙根部位清理不干净导致外墙防水砂浆抹不到底部或墙根部位抹灰不密实，内墙抹灰与地面面层连接处有缝隙，而造成渗水，这种情况更容易出现；变形缝处渗水、主要是由于变形缝处防水措施没有做好，导致室外地下水进入变形缝，是由管道预留孔洞堵塞不密实，地下水沿管道壁外表面渗入室内；外墙散水部位漏水、而接槎部位经常接不好，有时接不上，遇到大雨就会导致地下室渗水；个别墙面漏水、是由于在墙体砌筑时砂浆不饱满，地下室渗水砌体间形成通缝，雨水从缝隙渗入。

房屋漏水怎么维权

如果房屋漏水属于房屋质量问题，

应该由开发商承担责任。如果物业管理公司已经进行了告知、且本身也不属于质量问题，其不承担法律责任。如果您情况比较复杂，华律网也提供律师在线咨询服务，欢迎您前来进行法律咨询。专注律师：北京公司法律师乌鲁木齐公司法律师拉萨公司法律师海口公司法律师南宁公司法律师来宾公司法律师松原公司法律师铜仁公司法律师漯河公司法律师商洛公司法律师宁波公司法律师汉中公司法律师遂宁公司法律师河源公司法律师南汇区公司法律师云浮公司法律师阳江公司法律师营口公司法律师宜昌公司法律师三明公司法律师铜川公司法律师抚顺公司法律师辽源公司法律师孝感公司法律师彭水县公司法律师临夏公司法律师晋中公司法律师迪庆公司法律师通州区公司法律师昭通公司法律师。

地下室渗水的原因有什么？

外因方面，生活用水）不能及时排走渗入地下或地下管道漏水，导致建筑物地下室外墙长时间受水，而出现渗水；内因方面（工程本身）：墙根部位渗水、主要是内外墙抹灰时对墙根部位清理不干净导致外墙防水砂浆抹不到底部或墙根部位抹灰不密实，内墙抹灰与地面面层连接处有缝隙，而造成渗水，这种情况更容易出现；形缝处渗水、主要是由于变形缝处防水措施没有做好，导致室外地下水进入变形缝，是由管道预留孔洞堵塞不密实，地下水沿管道壁外表面渗入室内；外墙散水部位漏水、而接槎部位经常接不好，有时接不上，遇到大雨就会导致地下室渗水；个别墙面漏水、是由于在墙体砌筑时砂浆不饱满，砌体间形成通缝，雨水从缝隙渗入。

为什么新房会漏水谁可以说说

我国建筑屋面漏水率约为95%，地下室约为56%，其他部位暂无统计资料，漏水只是严重程度不同，维修后往往反复渗漏。规定建筑防水质保期只有5年，从竣工验收之日算，由此可见不重视建筑防水问题，因此防水行业整体水平不高，质保期内开发商会进行免费维修，但大多数情况下是过几年又漏水，

反复渗漏反复维修，因为规定质保5年，用脲基防水涂料重新做防水层。

预计6月底全面投入使用

但还得等待时机。”该项目负责人称，由于当前正处于枯水期，水位无法达到检验标准，因此验收工作只得延后。近段时间以来，不少居民反映车库封闭导致停车难问题，主管部门已召集建设、监理等责任单位对该小区地下车库进行了初步检测，该车库已达到合格标准，因此决定开放车库，实行临时停车。为了解决居民停车难问题，九莲街道办事处会同交管部门还在该小区外规划了40余个临时停车位，同时加大了宣传力度，引导居民在小区周边停车场规范停车。据该项目负责人介绍，该小区地下车库正在等待工程竣工验收，预计6月达到丰水期后正式启动验收相关程序。待验收合格后，预计6月底全面投入使用。(全媒体记者吕苗)。

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