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随着雨季的到来，墙面出现漏水的问题也逐渐增加，如果我们的墙面出现漏水问题，我们要找出漏水的具体原因，才能从根源上解决漏水问题，那么，楼房外墙漏水的原因有哪些?教你一招解决外墙漏水问题!跟小修一起来看看吧。

一、楼房外墙漏水的原因有哪些?

1、墙面保温层出现问题，导致雨水渗漏到保温层里，然后渗入墙体，在从外墙渗入室内的墙体上，导致内墙的表面出现腻子脱落、发霉、掉皮等现象。

2、外墙的墙面出现裂缝，而墙面的裂缝可能是多处开裂或者裂缝相对来说是比较大， 这样导致在梅雨季节时，雨水就会通过裂缝慢慢渗入墙体的，随着雨量加大，就会返水到墙里面，从而引起墙面漏水等问题。

二、教你一招解决外墙漏水问题!

1、对于外墙漏水来说，不能根据室内漏水位置来判断外墙的漏水点，其次不能只对漏水点进行局部进行防水，这样的防水处理方法是不管用的，要想将漏水问题永远杜绝，那就需要把自家墙面全部做上外墙保温，这样才能将外墙漏水解决掉。我们可以先根据室内的漏水点，找出外墙漏水部位的大概位置，请专注做防水人员对外墙的漏水部分进行防水处理，将外墙出现的裂缝进行防水施工，然后用外墙保温板对自家房屋外墙进行全方位施工，再用外墙专用的胶泥在保温板上进行保护措施，外墙保护完成后，再做外墙防水层，待防水干透后，在对外墙刷上统一的外墙涂料，保持小区外墙色统一即可。这样就能彻底解决外墙漏水的问题，保证外墙不会出现漏水。

2、如果小区不允许外墙使用保温材料来做防水，怕破坏小区的整体外立面美观，我们可以请专注的外墙防水人员，对出现漏水裂缝的墙面进行高压注浆的方式进行处理，用专用的“针”把防水浆液打进漏水的裂缝里(只要是裂缝处就要进行灌浆)待灌浆完成收干后，使用外墙专注的透明防水涂料对属于自家房屋的墙面进行全方位的涂刷，让其形成一个整体的外墙防水保护层。

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以上就是小修同学关于“楼房外墙漏水的原因有哪些?教你一招解决外墙漏水问题!”的具体介绍，大家一定要记住，漏水就跟人生病一样，必须检测出原因才能施工，否则只会治标不治本，反复渗漏。还有维修一定要找正规的实体店，要跟维修师傅签订合同，不要相信各种天花乱坠的广告，保障自己的合法权益。