说在前面：

房子时间久了就会出现许多的漏水问题，今天要说的是外墙渗水的问题，外墙在风吹日晒中出现外墙面老化，粉刷层脱落，墙面出现裂缝等都会引起墙面渗水。那么外墙渗水的原因是什么?外墙渗水怎么修补?下面小修同学给大家介绍一下。

外墙渗水的原因是什么?

1、高层建筑在建造的时候，砌筑的墙面使用的材料虽然承重性能好，但是防水性不理想。

2、建造外墙的时候，有些墙面上是需要贴瓷砖的，由于瓷砖之间的缝隙没有处理好，时间久了就会出现渗漏的现象。

3、脚手架孔渗漏，脚手架孔填充或是修补的方式不对，导致墙面和脚手架孔之间存在这缝隙，雨天的时候容易引起渗漏。

4、很多人在做防水时，往往不够细致，像窗户的滴水檐、鹰嘴、穿墙管、窗台的坡度等细节部位的防水做的不到位，导致后期使用中发生渗漏。

外墙渗水怎么维修?

1、如果外墙渗水是因为防水层损坏导致的，且渗漏面较小的情况下，可以先将渗漏区域的装饰层铲除，然后在渗漏位置涂刷一层防水涂料，涂刷2-3遍，1遍干透后再进行第二遍的涂刷，待防水层完成并测试合格后，可以在墙面上涂刷水泥砂浆或者铺贴瓷砖，用来保护防水层不被破坏。

2、如果外墙渗水是因为外墙上出现了裂缝导致的， 首先将裂缝处清理干净，然后用防水堵漏材料进行堵漏或填平，缝隙较窄的时候，可以使用聚氨酯防水涂料进行涂刷和填充，实现防水堵漏的目的。

3、如果是外墙的框架渗漏，需要将框架裂缝处铲除，找到漏水的缝隙，然后再用水泥砂浆修补，等到干燥后涂抹一层防水涂料就可以了。

4、如果墙面上出现凹凸不平空鼓的现象引起的渗漏，就需要将墙面上空鼓不平的地方进行铲除，并用清水冲洗干净，接下来就是施工做防水了，防水需要涂刷2-3遍，1遍干透后再进行第二遍的涂刷，待防水层晾干后，可以用水泥砂浆进行补漏，一定要将水泥砂浆的比例配置好，不然会再次出现凹凸不平的现象，会影响外墙的美观。

温馨提示：

1、切记不要相信短视频、面包车身上等这些房屋补漏广告。

2、找有固定门市的商家，可以查看经营者的资质证明，不找流动式的房屋补漏施工队。

3、施工前，可以对维修材料的质量和价格进行沟通和确认。

4、需要跟维修师傅签订合同，用来保障自己的合法权益。

5、保留施工记录，交易凭证、施工人员信息等票据，用于后期维权使用。

说在后面：

以上内容就是关于“外墙渗水的原因是什么?外墙渗水怎么维修?”的详细介绍，希望能够帮到大家。生活中，大家如果遇到房屋漏水的问题，一定要检测出具体的漏水原因，再进行维修，千万不要自己动手处理，以免把小问题变成大问题，越补越漏，建议大家一定要找本地正规的维修公司进行维修。