现在随着社会的发展，城市里建设各种大型商场，楼层和娱乐设施，但由于城市面积的影响现在好多建设都利用地下空间，但是由于地下属于隐蔽工程，所以在建设或者使用过程中如果发生不当便会造成漏水现象，那么发生地下室漏水的原因以及解决方法是什么呢?

一、地下室漏水的原因

(一)设计原因

1.对地下室防水工程重要性认识不足。当前大型建筑地下都附建有大型地下室，有一层甚至多层，采用平战结合设计，平常做停车库或商场超市使用。设计时，设计人员认为局部渗漏对结构和使用影响不大，没有对所建工程的地下水环境进行分析，在设计中对防水工程不按等级要求处理，缺乏有效的防水方案，造成后浇带渗漏。

2.工程水文地质资料把握不全或不准。未按规范要求进行钻探或钻探数量少，参照以往的地质资料来推断所建地下工程的地质情况，造成防水设计方案失误。

3.结构与防水设计处理不当。由于工程结构复杂，未与防水很好地结合，后浇带位置不利于防水;防水与管道线路未很好配合，细部结构不当，造成地下水沿管道位置渗入，从而出现后浇带渗漏。

(二)施工原因

1.施工质量不良。在后浇带的施工过程中，底板未满足规定时间而匆匆进行后浇带施工;底板侧面未清理干净，未进行凿毛，或有杂物，使后浇带与底板粘结不好，造成渗漏;在后浇带施工过程中，随意加大水灰比;浇捣不密实或震捣过久，表面浮浆过厚或漏捣造成蜂窝;混凝土养护时间不足，表面干燥，骤冷骤热，极易引起裂缝而渗漏。

2.建筑材料质量不符合要求。采用的水泥强度虽然很高，但稳定性差，凝固后容易产生裂缝;采用的料石受爆破震裂，产生裂缝，强度降低，地下水极易从料石的裂缝中渗入;采用的遇水膨胀止水条等材料质量不符合要求，安装不到位等。

二、地下室漏水的处理方法

1.若是底板后浇带接缝处混凝土不密实或裂缝所引起的渗透，可将接缝上面用环氧树脂粘合剂分段封口，然后用高压泵从一端向缝内注入水溶性聚氨脂堵漏剂(或其他水溶性堵漏剂或环氧灌缝装液)，注入量则视另一端冒装液为止。该产品遇水能自行乳化聚合反应成固体。固化后遇水能继续膨胀，起到止水堵漏作用。

2.对零星点处的渗水可采用电锤钻孔内填防水剂来达到堵漏防渗效果。具体方法：在渗水部位用电锤钻一个或几个孔径为25毫米孔，深度根据底板厚度而定。孔打好后，将孔清理干净，用水润湿，然后将粉状防水剂(如堵漏灵)与水接1∶8左右的比例拌和，塞进孔中，用钢筋捣密实，也能达到堵漏效果。

文章总结：

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